입주 첫날 계량기 사진을 계약서와 같이 두기

열쇠를 받자마자 전기, 가스, 수도 계량기를 찾습니다. 위치를 모르면 관리실이나 중개인에게 묻고, 못 찾으면 못 찾은 시각을 문자로 남깁니다. 찾은 계량기는 숫자가 보이게 찍고, 휴대폰 시계나 당일 계약서가 같은 사진에 들어가게 한 장 더 찍습니다. 나중에 날짜 다툼을 줄이는 데 필요합니다.

사진만 있고 명의 변경을 안 하면 고지서는 전 이름으로 계속 나올 수 있습니다. 사진 찍은 날 한전, 도시가스, 수도 공급자에 연락해 사용 시작일을 알립니다. 시작일과 사진 속 숫자를 같은 메모에 적습니다.

전 세입자가 남긴 미납이 있는지는 명의 변경 전화에서 묻습니다. 미납을 내가 떠안는 구조인지 공급자마다 다를 수 있어, 상담원의 말을 상담 일시와 함께 적습니다. 떠안지 않아도 되면 그 문장을 메모하고, 떠안는다면 임대인에게 정산을 요청합니다.

관리비에 수도가 포함되고 세대 계량기가 없는 집은 사진 대신 고지서 최근 달을 받습니다. 포함이라고 들었는데 입주 후 별도 고지서가 오면 계약서의 관리비 문장과 대조합니다.

퇴실할 때도 같은 방식으로 찍습니다. 입주 사진과 퇴실 사진이 있어야 사용량을 설명하기 쉽습니다. 폴더 이름은 주소와 날짜로 만들고 계약서 스캔과 같은 곳에 둡니다.

계량기 사진은 주소 폴더에 계약서와 같이 넣습니다. 사진만 갤러리에 두면 퇴실 때 찾지 못합니다. 명의 변경 통화의 상담 시각을 사진 옆에 텍스트로 적습니다. 미납 질문을 빠뜨렸으면 다음 영업일에 다시 전화합니다. 퇴실 사진도 같은 폴더 규칙으로 찍어야 사용량을 설명할 수 있습니다.

폴더 이름은 주소와 입주일로 만듭니다. 퇴실 사진도 그 폴더에 넣으면 검색이 한 번으로 끝납니다. 공급자별로 시작일을 통보했는지 체크박스를 둡니다. 전기만 체크되고 가스가 비어 있으면 다음 날 가스부터 전화합니다. 미납 답변은 상담원 이름이 없어도 시각만 있으면 나중에 재확인 요청을 할 수 있습니다.

이사 주간에는 할 일을 열쇠 받기 전과 받은 뒤로 나눕니다. 계량기, 엘리베이터, 차량 시각은 전에 끝내고, 전입과 명의, 자동이체 주소는 받은 뒤에 끝냅니다. 두 묶음을 한 목록에 섞으면 당일 아침에 신분증이 박스에 들어갑니다. 각 묶음의 마지막 항목이 끝나면 완료 시각을 적습니다. 시각이 없는 완료는 다음 날 다시 확인합니다. 전기 명의만 바꾸고 가스를 빼먹었는지 체크박스로 다음 날 아침에 확인합니다.

열쇠를 받기 전과 받은 뒤를 나눠 적으면 같은 확인을 첫 주에 두 번 하지 않아도 됩니다. 각 묶음의 마지막 줄에는 끝낸 시각을 남기고, 시각이 없는 줄은 다음 날 아침 알림으로 다시 띄웁니다. 알림을 끄기 전에 그 줄이 정말 끝났는지 한 번만 더 봅니다.

확인할 곳

전기는 한전, 전입과 주소는 정부24에서 확인하고, 가스·수도는 고지서의 지역 공급자에 문의합니다.