화장실 곰팡이는 환풍과 실리콘부터 보기

화장실 곰팡이는 실리콘 줄눈과 천장 모서리에서 먼저 보입니다. 입주 날 환풍기를 켜고 휴지가 붙는지 확인합니다. 작동하지 않으면 사용 습관으로 해결하지 말고 수리 주체를 임대인에게 알립니다. 고친 뒤에 샤워 후 10분 더 켜는 시간을 정합니다.

물기를 남기지 않는 것이 세제보다 먼저입니다. 샤워 후 벽의 큰 물방울만 닦아도 줄눈이 마르는 속도가 달라집니다. 문을 닫아 두면 습기가 방에 안 나가는 대신 화장실에 갇힙니다. 환풍이 약하면 문을 조금 열고 방문은 닫는 식으로 공기 길을 만듭니다.

표백제를 쓸 때는 환기를 하고, 다른 세제와 섞지 않습니다. 섞으면 기체가 나올 수 있습니다. 실리콘이 이미 벌어져 검다면 표면만 닦아서는 뿌리까지 없어지지 않습니다. 교체 범위를 사진으로 보내 수리 여부를 정합니다. 내가 임의로 실리콘을 뜯으면 원상회복 때 비용 다툼이 생깁니다.

빨래를 화장실에 말리면 같은 습기가 매일 더해집니다. 건조대가 방에 있어야 한다면 창문 쪽에 두고 낮에 환기합니다. 제습기를 사기 전에 환풍과 물기 제거를 일주일 해보고, 모서리가 그대로면 기기 구입을 검토합니다.

천장 전체가 검으면 위층 누수일 수 있습니다. 생활 습관으로 단정하지 말고 관리실과 임대인에게 같은 사진을 보냅니다.

샤워 후 환풍 10분은 타이머로 맞춥니다. 감으로 끄면 2분 만에 끝납니다. 실리콘 사진을 입주 날과 한 달 뒤에 같은 각도로 찍습니다. 범위가 늘었으면 생활 습관만 탓하지 말고 사진을 임대인에게 보냅니다. 표백제는 다른 세제와 같은 자리에 두지 않습니다.

타이머가 끝나기 전에 문을 닫아 버리면 습기가 남습니다. 문은 타이머 뒤에 닫습니다. 한 달 뒤 사진에서 범위가 같으면 루틴을 유지하고, 늘었으면 누수 사진을 관리실에도 보냅니다. 위층 누수는 표백제로 해결되지 않습니다. 세제는 한 종류만 화장실에 두고 다른 종류는 다른 칸에 둡니다.

고장과 냄새, 곰팡이는 입주 당일 영상과 한 달 뒤 영상을 같은 각도로 비교합니다. 각도가 다르면 늘었는지 판단할 수 없습니다. 늘어난 범위는 표백제로 덮기 전에 임대인에게 보냅니다. 임의로 실리콘을 뜯거나 도어록을 분해하면 원상회복 비용이 내게 남을 수 있습니다. 수리 주체가 정해진 뒤에만 기사를 부릅니다. 가스 냄새와 오류 표시는 비교 대상이 아니라 그날 점검 전화 대상입니다. 한 달 뒤 사진의 각도가 입주 날과 같아야 곰팡이가 늘었는지 말할 수 있습니다.

열쇠를 받기 전과 받은 뒤를 나눠 적으면 같은 확인을 첫 주에 두 번 하지 않아도 됩니다. 각 묶음의 마지막 줄에는 끝낸 시각을 남기고, 시각이 없는 줄은 다음 날 아침 알림으로 다시 띄웁니다. 알림을 끄기 전에 그 줄이 정말 끝났는지 한 번만 더 봅니다.

확인할 곳

누수 수선 범위는 계약 특약과 민법의 임대인 수선의무를 기준으로 합니다. 조문은 국가법령정보센터에서 확인합니다.